新整理!侃谈各楼层优缺点 买适合自己的楼层是关键
2015 买房注意事项 具体有哪些?很多人对于 买房注意事项 也是似懂非懂的, 买房注意事项 一个重要的问题就是 买房几楼 ?到底不能楼层对于大家到底有啥优劣势呢?大家抱着疑问看看小编今天整理的 买房注意事项 吧。今天主要为大家讲述买房注意事项之 买房几楼 ? 附1-16层优缺点概括。不要走开哦,都是小编呕心沥血的 买房注意事项 总结,希望对大家有帮助。 这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基 深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。 随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定 会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的 楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活 影响也不同。这里先介绍各楼
房天下综合整理2015-09-23
任志强:2015下半年值得投资20城 除北上广深还有哪城
任志强放言:中国人为自由买房 2015下半年值得买的20城市。 中国房地产协会副会长任志强在论坛上表示:中国人买房子是和古代的历史渊源有关系的,在国人的心目中买房子意味着独立自主、安静温暖。比如说:大多数人在海南买房的原因,这边环境好,是个旅游的好地方,酒店经常供应不足,买房子会更加稳定,来往更加自由,并且这种心理对于越来越追求生活品质的中国人来说,越发强烈。很多人都会有一个地方买一套房子的"幻想"。因此,在其他配套设备还不够完善的状态,中国人越发追求内心自由的心态,房地产市场只会更加火爆,更多城市房价在下半年会出现暴涨。那么,2015下半年值得买房的城市有哪些呢?我们一起来看看吧。 一、北京 均价:32131元/㎡,环比:↑2.12% 均价:31670元/㎡,环比:↑1.13% 均价:30615元/㎡,环比:↑0.08% 均价:25046元/㎡,环比:↓0.60%% 均价:18747元/㎡,环比:↓0.49%% 均价:18484元/㎡,环比:↑1.02%% 均价:18208元/㎡,环比:↑0.87%% 均价:15
房天下综合整理2015-09-23
2015客厅装修效果图 30种电视背景墙给你新的灵感(图)
个性、时尚成为了主流的追求,家居装修越来越多元化。现代简约风格也越来越受到装修行业中的欢迎。电视背景墙装修效果图设计在空间处理上,力求表现出自然轻松的家居情趣,在忙碌的时候放松自己,静静地享受生活、品味生活,为你装出梦想家居。下面小编就整理了新客厅装修效果图,30种电视背景墙,你一定不能错过! 2015新客厅装修效果图 以及30种电视背景墙 电视背景墙装修效果图设计在空间处理上,力求表现出自然轻松的家居情趣,在忙碌的时候放松自己,静静地享受生活、品味生活,为你装出梦想家居。 以上就是新的客厅装修效果图啦!有没有哪种电视背景墙是你的爱呢?是不是觉得看的眼花缭乱呢?小编在此可以建议,风格都是时尚简约的好,但是一定不要过度求哦,结合自己的房子的实际情况,才是好的。
房天下房天下2015-09-22
电梯房多少层不能要? 有些楼层便宜但是不能买(图)
大家都知道 高层住宅楼层 越高越好,却不知道 某些楼层白送也不能要 ,否则就是是花钱找罪受, 高层电梯房 里面的学问多,随着土地资源的愈加稀少,不少 开发商 都开做起了 高层 项目。只是面对 高层 , 购房者 产生这样的疑问: 电梯房多少层好 ?快随小编看看吧! 电梯房几楼好?楼层的选择到底如何决断?这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。随着土地资源的减少,房子越建越高,那么电梯房几楼好呢?按理说次顶层的价格高。入果价格相同楼层越高越好,这是为什么?请看以下分析。 部分购房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。 具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须
房天下房天下2015-09-22
88款精致的小卧室榻榻米装修效果图 让你顿感新潮
朋友圈疯传的小卧室榻榻米装修效果图,美无极限!的榻榻米设计简直是小户型装修的福星,床、飘窗、书房、会客厅乃至是其中两种或两种以上的组合功能都可以实现。快来看看小编精选的88款榻榻米装修效果图吧,美从来没有极限! 小卧室榻榻米之——日式情怀 传统日式榻榻米主要适用于卧室、多功能客厅和书房等处。其独具的魅力在于:自然材质,天然的香味和恰当的感触性,也越来越被人们所青睐。 空间不大,但满足了卧室的基本需求,兼备了收纳,休息,休闲等功能。 小卧室榻榻米之——"飘窗"小卧室榻榻米之——"跃层"利用子母床和榻榻米配合硬装让空间形成2个层级,上方为休闲区和书桌,下方为能收纳自如的子母床,并且用矮柜作为阶梯,空间得到的很大的利用。 榻榻米的卧室兼书房,一室多用,储物功能强大,因为有梁,所以做了到顶的柜体,并且利用柜体包裹了梁,不但美观,而且实用,是小空间大利用的表现。 这款榻榻米可以作为会客厅实用,不需要时桌面可以收缩到平面。榻榻米上方设计了书柜与书桌和衣柜相连,田园情调给人一种回归自然的感觉,再加百叶形式的面板和简约的角线
房天下综合整理2015-09-20
55款时尚实用小卫生间装修效果图 小户型简约装修案例(图)
卫生间面积虽然不大,但人们每天的生活总是离不开它。一个有品位的主人,要重视卫生间装修。准备装修的业主也不要因为一个小小的卫生间而糟蹋了整个房子的装修哦!快来看看这55款时尚实用小 卫生间装修效果图欣赏 , 小户型简约装修案例 放送给大家!
房天下综合整理2015-09-20
35款现代格调的玄关装修效果图 让你分分钟帅醒(图)
家居玄关很重要,很多人都认为玄关,首先应该考虑家居,挡煞什么的应该摆在位,今天小编要告诉你的事,玄关实用美观也是王道,一起来看看下面这35款经典唯美的玄关装修效果图吧,希望带给你不一样的家居感受。 很强大的玄关柜,坐着换鞋的地方、放鞋的地方、放包的地方、挂衣服的地方,统统齐全了。 鞋柜特写,左手边这里是一个换鞋凳,里面也是可以放东西的。 美貌的玄关,小小玄关挂衣处,换鞋凳,大鞋柜,一应俱全。 一进门,一股温馨气息就扑鼻而来了。 这个入户玄关虽然设计得比较简单,但是很喜欢这个角落,珠帘也是恰到好处。 实用漂亮的小玄关,回家后挂衣服,放包还有帽子的地方。 入户玄关处的一角,旁边的橱柜就是鞋柜以及电器柜了。平时不用的时候收纳起来非常整洁。 玄关柜上面的壁灯也叫沉没中的泰坦尼克号台灯,可以做壁灯可以也可以直接当台灯用。 白色腰板引导入内动线,烛台造型吊灯后方,碎花壁纸墙与美式立灯、边几,共塑美式乡村风端景。 保留建商原有的磁砖地坪做为落尘区,搭配设计师配饰的艺术品,妆点入门艺文风景。 木作鞋柜与藤编门衣柜并排在玄关一侧,设计师从玄关空间就以藤编素材揭开南洋休闲的序幕。 配合材质跳脱以及层次勾
房天下综合整理2015-09-20
北京房产过户费用有哪些?这样计算让你一目了然
北京房产过户费用有哪些 ?小编教你计算让你一目了然 北京房产过户 就是对已经进行交易的房屋到房产登记部门进行产权变更登记,并缴纳一定税费的行为。在进行北京房产过户过程中都需要缴纳哪些费用?这些费用都需要哪方来出?又该如何计算? 一、北京房产过户手续费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半。 二、北京房产过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担 三、北京房产过户土地金:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 四、北京房产过户契税: 税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。 五、北京房产过户印花税: 税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 六、北京房产过户核档费:50元/宗。 七、北京房产过
房天下综合整理2015-09-19
新出炉!2015全国房价排名 看看前10城有哪些(图文)
2015新房价排名新鲜出炉了,似乎房价的暴涨和暴跌对于排名没什么影响,北京、上海、深圳依然在榜的尖端,打算买房置业的你快来和小编一起看看房价排名前10的城市有哪些吧,看看你的家乡在不在榜上! 一、北京 二、上海 三、深圳 四、三亚 五、厦门 六、广州 七、杭州 八、福州 九、温州 十、南京
房天下综合整理2015-09-19
一线城市库存持续降低 北上广楼市必将进一步升温
房地产市场分化的现象仍在延续,北上广深4个城市依旧保持供不应求的态势。据17日业内机构发布的数据显示,2015年8月份,一线城市新建商品住宅新增供应面积为276万平方米,环比减少23.9%,同比减少15.7%;新增成交面积为342万平方米,环比减少9.8%,同比增加40.5%,供应量和成交量虽较7月份出现小幅下滑,但仍呈现供小于求态势。 2015年8月份,北上广深4个城市新建商品住宅成交面积分别为102、103、80和57万平方米,环比增幅分别为-11.3%、-8.9%、-7.0%和-12.3%,同比增幅分别为5.8%、57.5%、48.9%和105.2%。4个一线城市8月份新建商品住宅成交量环比均下滑,同比均上升。 在成交价格方面,则出现小幅回落。8月份,一线城市新建商品住宅成交均价回落至26971元/平方米,环比下跌3.6%,同比上涨24.3%,这是自3月份以来成交价格首次下跌。 业内专家分析指出,8月份一线城市成交价格下跌主要是由于成交结构所致。"二季度以来,一线城市的改善性需求得到积极释放,大量中高端物业成交使一线楼市价格增长过快。进入8月份,别墅等高端物业成交量减少,刚需放
房天下综合整理2015-09-19
