[摘要] 历经过3天激烈竞价和现场摇号,常州首拍终于进入了尾声,同时也迎来了高潮——最为关注的武进万达东地块今日终于通过现场摇号的形式,最终以成交价10.57亿,83.19%的溢价率,楼面价6872元/㎡
历经过3天激烈竞价和现场摇号,常州首拍终于进入了尾声,同时也迎来了高潮——最为关注的武进万达东地块今日终于通过现场摇号的形式,最终以成交价10.57亿,83.19%的溢价率,楼面价6872元/㎡
被徐州市美的新城房地产开发有限公司收入囊中!这也是美的首次进入常州市场!
今天(6.22)下午14:30进行常州首拍最后一块土地(武进万达东地块)拍卖,地块编号JWJ20170301,位于湖塘镇花园街东侧、人民中路北侧地块。上午9:30在常州市国土资源局武进分局开始报名。
参与该地块摇号的房企一共有15个,分别是:常州路劲城房产、徐州美的新城地产、常州宏峻地产、金科地产、招商局地产(常州)、南京朗庆置业有限公司、常州弘阳广场置业有限公司、南京高淳区碧桂园地产、招商局地产(苏州)、苏州招商雍华府地产、保利常州地产、中房(苏州)地产、正荣集团(苏州)、句容弘源地产、上海宝悦地产、常州建源地产等。
最终徐州美的以10.57亿的价格摘得JWJ20170301地块(武进万达东地块),出让面积64088平方米,楼面价6872元/㎡,溢价率83.19%。恭喜徐州美的!
武进万达东地块
出让面积为64088平方米,容积率1.0<R≤2.4。达到限价10.47亿元,在加价基础上,楼面价6872元/平,溢价率82%。
该隶属常州武进核心区域,东至花东街,西至花园街,北至大通路,南至人民中路,属于花园街板块。地块交通便利,配套齐全,业态成熟。西侧为武进万达广场、阳湖广场,周边有花园小学、湖塘中医院、湖塘消费品综合市场,还有花园公寓,花东新村等成熟小区。
武进万达东地块形状不规整,会有一定的规划难度。地块所处区域是拥有较为完善配套的核心区域新兴板块,既可满足日常生活所需,又拥有新兴板块的潜力与活力。同时,地块东侧多为武进老小区,居住氛围较为成熟,生活气息丰富,避免了新兴板块人气不足的弊端。
目前武进万达东地块周边可售的新建商品房相对较少,武进万达广场、百兴华府等周边项目仅有少量住宅、公寓房源在售,但购房需求仍然存在。
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